Departamentos

Venta departamento frente al mar. Monte Hermoso, Costanera 1000. Edificio Mar 10. -Dos dormitorios. -Baño completo. -Cochera. -Cocina integrada. -Vista al mar desde todos los ambientes. -62 mts2. -54 mts2 cubiertos. -9 mts2 descubiertos. - S.U.M. - Baulera.  - Sala de juegos. - Pisos de porcelanato. - Aberturas con DVH, doble vidrio. -Piso 4. Nota: las fotos son del tercer piso. www.jbcdesarrollosinmobiliariois.com 2915112220

VENTA SEMIPISOS A EXTRENAR FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. -Tres dormitorios, uno en suite. -Dos baños completos. -Cocina separada. -Balcón al frente con vista al mar. -Living comedor amplio. -Parrilla propia. -Lavadero. -Sexto piso. -Cochera. -Cuenta con SUM, pileta, solárium y baños (UBICADO EN EL PISO 9). -99,14 metros cubiertos. -16,80 metros de balcón. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

VENTA DEPARTAMENTO EN CALLE MORENO 19 -Tres dormitorios ( uno en suite). -Cocina separada. -4 baños ( dos completos). -Living comedor amplio ( con excelente vista). -Dependencia de servicio. -Comedor diario con parrilla. -Lavadero. -Entrada de servicio. -Balcón. -Piso 3. -Cochera cubierta. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamento en Monte Hermoso. Ubicado en calle Pedro De Mendoza 51. -Dos dormitorios. -Baño completo. -Reciclado a nuevo. -Todo electrónico. -Balcón al frente. -A media cuadra del mar. -Superficie: 55,40 MTS2. -Primer piso por escalera. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 2915112220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 4° A - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. ANTICIPO EN DOLARES 40 %, Y 60 % EN 12 CUOTAS. Entrega Octubre 2025. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 2° A - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. ANTICIPO EN DOLARES 40 %, Y 60 % EN 12 CUOTAS. Entrega Octubre 2025. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamento frente al mar. Torre Faro 1. -Al frente. -Tres dormitorios. -Dos baños. -Parrilla propia. -Segundo piso. -Cochera y baulera. -138 mts cubiertos. -23mts descubiertos. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 291-511-2220

Venta, departamento de dos dormitorios, en Soler 83, Bahía Blanca. -Living comedor. -Cocina separada. -Lavadero. -Baño completo. -Dos dormitorios. -60mts. -Piso 9. -Frente. -Dos ascensores. -No tiente balcón. -Muy luminoso. -Expensas $60.000 aprox. -Pisos de parquet en habitaciones y living. -Obra de gas nueva en el edificio (el departamento no cuenta con gas). -APTO CREDITO. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta, departamento semipiso de tres dormitorios , a 30 mts del mar. Edificio con quincho y pileta. Costa 72. Monte Hermoso. -Living comedor con parrilla, integrado a la cocina. -Lavadero. -Balcón con vista al mar. -Dos baños completos. -Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. -Cochera. -Calefacción por calefactor. -81 mts. -Quincho. -Pileta.   Expensas 81.000 Municipal 145.000 Nota, se acepta permuta por departamento en Buenos Aires ,Capital Federal.

VENTA SEMIPISO DE DOS DORMITORIO, SARMIENTO 536 BAHIA BLANCA Venta, semipiso de dos dormitorios, al frente. -Living comedor con salida al balcón. -Cocina separada con balconcito. -Dos dormitorios, uno en suite. -Dos baños. -Piso 11. -85 mts. -Alquilado hasta Febrero 2025. -Expensas $50000 (Octubre). -Con cocheras cubierta. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA DEPARTAMENTO, EXCELENTE PISO EN SOLER 47, BAHIA BLANCA. En venta, excelente piso en Bahía Blanca, remodelado a nuevo. Soler 47, Bahía Blanca. -Amplio living. -Comedor. -Sala de estar. -Amplio balcón, abarca todo el piso. -Comedor diario. -Cocina. -Playroom. -Cuatro dormitorios. -Dependencia de servicio, con dormitorio y baño. -Cuatro baños en total. -Calefacción por losa radiante. -Pisos de parquet. -Dos cocheras cubiertas. -Baulera. -240 mts. -4 to piso. -MINIMAS EXPENSAS, SE CUBREN CON EL ALQUILER DEL LOCAL DE ABAJO. Nota, se entrega a fin de año 2024.

VENTA SEMIPISO DE DOS DORMITORIO, SARMIENTO 536 BAHIA BLANCA Venta, semipiso de dos dormitorios, al frente. -Living comedor con salida al balcón. -Cocina separada con balconcito. -Dos dormitorios, uno en suite. -Dos baños. -Piso 12. -85 mts. -Alquilado hasta diciembre de 2024. -Expensas $50000 (Octubre). -Con cochera descubierta. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

EN VENTA, SEMIPISO FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO Venta Semipiso de tres dormitorios, en Torres al Mar, Monte Hermoso. Frente al Mar. Excelente vista. TORRE ESTE Las torres cuentan , con quincho , pileta y parrillas . -Living comedor integrado a la cocina. -Lavadero. -Tres dormitorios, uno en suite. -Tres baños. dos completos y un toilette. -Balcón. -Cochera cubierta. -Baulera. -115 mts. -Piso 10 "B". -Expensas Diciembre 2024 (incluye impuesto municipal) $338.615 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA DEPARTAMENTO, COSTANERA 389, MONTE HERMOSO, MAR DE LA PAZ. Venta departamento frente al mar, de dos dormitorios. Costanera 389, Edificio Mar de la Paz. -Living comedor integrado a la cocina. -Dos dormitorios con placard y persiana. -Dos baños. -Balcón al frente. -Parrila en la cocina. -Calefacción por radiadores. -Cochera. -77 mts cubiertos. -16 mts descubiertos. -Expensas $100.000. -Construcción de 15 años. Consulta financiación. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, SEMIPISO, PUNTA ESTE PREMIUM, FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Monte Hermoso, Avenida Presidente Peron 650  . Venta departamento, frente al mar de tres dormitorios. Al frente. -Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. -Living comedor integrados a la cocina. -Tres baños. (uno de visita) -Balcón amplio con parrilla. -Calefacción por radiadores. -Pisos de porcelanato. -140 mts 2. -Piso 1. -SUM -Pileta. -Jacuzzi. -Sauna. -Baulera. -Dos cocheras cubiertas. -Expensas $260.000. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

DEPARTAMENTO EN VENTA, FRENTE AL MAR, CON MUY BUENAS TERMINACIONES. EXCELENTE UBICACION AV. COSTANERA 664. (MONTE HERMOSO). En Venta, departamento de tres dormitorios, frente al mar. -Living comedor integrado a la cocina. Excelentes amoblamientos. -Tres dormitorios. -Tres baños. (Uno de visita) -Dos cocheras , una cubierta y la otra descubierta. -Baulera. -Balcón con parrilla, vista al mar. -Dos piletas, una cubierta y otra descubierta. -SUM. -Aberturas doble vidrio de primera calidad. -Pisos de porcelanato. -Expensas Diciembre 2024 $129.830 www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA PENTHOUSE DE 3 DORMITORIOS, EN MONTE HERMOSO, COSTANERA 664. -Living comedor integrado a la cocina. -Tres dormitorios. -Dos baños. -Gran terraza con balcon. -Calefacción por radiadores. -Sum. -Pileta descubierta y cubierta. -Cochera. -Baulera. -95 mts cubiertos. -75mts terraza propia. -170 mts totales. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

VENTA, SEMIPISO, PUNTA ESTE PREMIUM, FRENTE AL MAR, MONTE HERMOSO. Monte Hermoso, Avenida Presidente Peron 650  . Venta departamento, frente al mar de tres dormitorios. Al frente. -Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. -Living comedor integrados a la cocina. -Tres baños. (uno de visita) -Balcón amplio con parrilla. -Calefacción por radiadores. -Pisos de porcelanato. -140 mts 2. -Piso 4 -SUM -Pileta. -Jacuzzi. -Sauna. -Baulera. -Dos cocheras cubiertas. -Expensas $260.000. www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 1° A - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. ANTICIPO EN DOLARES 40 %, Y 60 % EN 12 CUOTAS. Entrega Octubre 2025. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39 LATITUD 39 Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso. 1° C. - 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón. - Cocina con isla integrada al living. - Balcón. - 2 baños. - 120 mts. - Cochera. - Baulera. ENTREGA OCTUBRE 2025. ANTICIPO EN DOLARES 40 %, Y 60 % EN 12 CUOTAS. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO Edificio de viviendas PB, 7 pisos Áreas comunes de esparcimiento Cocheras y bauleras Departamentos de 3 y 2 dormitorios Terrazas privativas CARACTERISTICAS GENERALES AREAS COMUNES PB Acceso peatonal Accesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadas Cocheras (ver planos de subsuelo y planta baja) - Cubiertas 13 u. - Semicubiertas 5 u. - Descubiertas 6 u. - Descubiertas exteriores 5 u. Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y baño Bauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo) Un ascensor. CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNES CARPINTERIAS Ventanas y paños fijos - De…….. Puerta de acceso - De…. Cortinas de enrollar (acceso a cocheras) - Motorizadas PINTURA EXTERIOR - Pintura para muros exteriores VEREDAS Y ACCESOS - Hormigón peinado y alisado SOLADOS EN COCHERAS - Hormigón alisado CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso ESCALERA - Hormigón con pintura para pisos ASCENSOR - Cabina de 1.40mx1.30m - 8 paradas (PB y 7 pisos) QUINCHO Equipamiento - Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guias telescópicas en cajones - Mesada en cuarzo norte blanco - Pileta marca Johnson - Grifería monocomando FV - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico d 30lts - Aire acondicionado frío/calor BAÑO - Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari - Vanitory 0.60m REVESTIMIENTOS Y PISOS - Porcelanatos 0.60mx0.60m ESPEJO DE AGUA - 3.00mx8.00m profundidad 0.70m - Revestimiento de venecitas - Filtro para tratamiento de agua - Iluminación SOLARIUM - Deck de PVC TRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES - Áreas de césped y parquización - Árboles sobre línea municipal ILUMINACION - Artefactos embutidos en áreas comunes de led - Artefactos exteriores de led - Artefactos en balcones de led CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS CARPINTERIAS Ventanas - De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir - Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente - Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afuera Barandas de balcones - Vidrio laminado. Puertas de acceso a departamentos - Marcos de chapa con hoja de madera para lustrar Puertas interiores - Marcos de chapa con hojas de madera para pintar Amoblamiento de cocina - Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc - Herraje “J” - Guías telescópicas en cajones Placards - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales - Frentes con hojas corredizas en melanina blanca Vestidores - Cajoneras y estantes en melanina blanca - Barrales CIELORRASOS Y PAREDES Cielorrasos - Yeso aplicado - Durlock en suspendidos Paredes - Yeso PISOS Y ZOCALOS Pisos - Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños) - Piso flotante (dormitorios, vestidores) - Deck de pvc (balcones, terrazas) Zócalos - Pvc (todos los ambientes menos baños) REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINAS Baños - Porcelanatos 60X60 - Guardas verticales combinadas con acero Cocinas - Porcelanatos de 60x30 - Varilla de acero de 2cm horizontal ARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES - Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari - Bidets Ferrum modelo Bari - Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancos DUCHADORES - Realizados con el mismo revestimiento para pisos GRIFERIAS Cocinas - FV modelo Arizonamonocomando Baños - FV modelo monocomando Coty exterior para duchas MESADAS DE COCINA - Cuarzo blanco norte PILETAS DE COCINAS - Doble marca Johnson ARTEFACTOS DE GAS - Caldera dual - Cocinas 56cm. PURIFICADORES CALEFACCION - Radiadores y termostato ELECTRICIDAD - Llaves y tomas - Cañerias, bocas y cableados de electricidad - Cañerias para TV - Circuitos para aire acondicionado PINTURA INTERIOR - Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex - Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado - Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos - Puertas de madera interiores en sintético blanco - Puertas de acceso a deptos. barniz satinado HERRAJES - Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinado FOGONES INTERIORES DEPTOS “A” - Con salidas individuales tipo cove - Parrilla de acero regulable en altura - Puertas TERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C - Área de semicubierto - Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas - Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV. - Deck de PVC - Barandas en vidrio laminado www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

PISO 6 PISO CON EXCELENTES VISTAS

-Departamento de 180,39 m² propios, con 48,71 m² de balcón terraza al frente y 17,52m² balcon terraza al contrafrente
-Posee 3 dormitorios (uno de ellos en suite)
-Estar, comedor, cocina, lavadero, servicio,
-Parrilla propia
-2 baños completos y un toilette
- Gran balcón terraza al frente (48,71m² ) y Gran balcon al contrafrente (17.52 m² )
DOS COCHERAS y BAULERA AMBAS COMODAS


SE EVALÚAN PERMUTAS !!!!!!!!!!!


Especificaciones Técnicas
Hall de Ingreso y Palliers:
Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido.
Estar / comedor / dormitorios y balcones:
Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido.
Cocina/lavadero
Mesada y alzadas (hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar.
Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar.
Horno con anafe Longvie o similar, purificador, bacha de lavadero Simple LN50 Johnson y grifería modelo Eclipse monocomando de FV o similar.
Baños
Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rustico como terminación. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Niza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Adriática o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar.
Baño recepción
Mesada travertino y bacha bajo mesada Ferrum modelo Esquel o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar.
Accesorios
Todos los accesorios en baños serán Línea Libby o similar.
Calefacción
Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar.
Pintura
Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex
Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar.
Placares
Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar.
Aberturas
Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m).
Cielorrasos
Aplicados sobre losa y vigas de hormigón.
En baños y parte de las cocinas serán suspendidos.
Revoques
Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido.
Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar.

Contrapisos
De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio.
Espacios comunes
Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo.
INSTALACIONES
Agua Caliente
Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión.
Internet
Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación.
Corrientes Débiles
Conexión USB directa en estar y suite. Portero eléctrico Commax o similar en todos los departamentos. Se dejara una caja de cruzadas por piso Televisión. Se prevé canalización y cajas para TV por cable en estar/comedor y dormitorios.
Instalación Eléctrica
Cañería de hierro liviano / manguera PVC azul, cables antiflama de primera calidad, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Luminarias instaladas en áreas comunes y sociales.
Las instalaciones serán ejecutadas por un instalador matriculado siguiendo las normativas vigentes, con planos aprobados, materiales homologados e instalación de puesta a tierra.
Instalación Sanitaria y Pluviales
Desagües cloacales en cañería de PVC (AWADUCT) o similar. Cañerías de distribución en PVC termofusión.
Cañerías montantes y colectores en PVC termofusión. Cañerías ventilaciones en PVC. Se realizara prueba de estanqueidad y presión con certificado de garantía. Cañería pluvial embutida en PVC.
Calefacción y Aire Acondicionado
Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua caliente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado.
Instalación de Gas.
La instalación se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio.
Terminaciones en áreas comunes.
Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas, Losas, etc. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de ancho. Muros interiores de 16. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. (A. Zoilo Ind. o Hecimovich)
Nota: Las marcas especificadas estarán sujetas a su disponibilidad y podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del Conjunto.
No están incluidos:
• Equipos de Aire acondicionado
• Todo lo que específicamente no fue detallado en la memoria descriptiva www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com 54 9 29-1511-2220

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Calefacción Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar. Aberturas Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m). Cielorrasos Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Espacios comunes Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. 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