Su inmobiliaria en Bahia Blanca

Departamento 2 Dormitorios al Frente con Renta - Vieytes 470, Bahía BlancaDescripción Técnica:Ubicación Privilegiada: Ubicado en el corazón de Bahía Blanca, sobre calle Vieytes 470, este departamento en el 7mo piso al frente ofrece una excelente combinación de luminosidad, ventilación y funcional distribución.Distribución y Ambientes: La unidad cuenta con un diseño tradicional y cómodo que separa el área social de la privada:Living-Comedor: Espacioso, con gran entrada de luz natural.Cocina Separada: Equipada, con el plus de una entrada de servicio independiente (ideal para logística diaria).Área Íntima: Pasillo distribuidor que conduce a 2 dormitorios luminosos.Baño: 1 baño completo en muy buen estado + un baño de servicio.Pisos: Revestimientos de cerámico en toda la unidad, facilitando su mantenimiento y limpieza.Ficha Técnica:Superficie Total: 61 m²Superficie Cubierta: 56 m²Calefacción: Por calefactores individuales.Edificio: Cuenta con 1 ascensor y bajas expensas ($80.000 aprox.).Condición de Venta / Inversión: Propiedad ideal para inversores que buscan capitalización y renta inmediata. Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero de 2027, garantizando flujo de fondos desde el momento de la escritura.2915006857 Luanawww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

CENTRO

Cód. 663

Venta departamento a estrenar en calle Alberdi 1357.-Alberdi 1357 – Espacio Villa Mitre.-Dos dormitorios con balcón. -Con cochera.-Un baño completo.-Cocina integrada al living comedor.-Edificio cuenta con patio y gran piscina. -Vista a la piscina. -67,5mts2. -Muy luminoso.www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com2915112220

VILLA MITRE

Cód. 572

Venta departamento frente al mar, Monte Hermoso.Condominio Torre Faro 1, Presidente Peron Y La Paloma, piso 2B. lado este.-Al frente.-Tres dormitorios.-Dos baños completos + toilette.-Parrilla propia.-Segundo piso.-Cochera y baulera.-138 mts cubiertos.-23mts descubiertos.Entrega mediados de 2026.*Ficha Técnica – Detalles Constructivos y de Equipamiento* Estructura y TerminacionesEstructura: Hormigón armado independiente.Mampostería: Muros interiores y exteriores en ladrillo hueco.Revoques:Interior: grueso y fino a la cal, terminado con enduído de yeso.Exterior: azotado y fratazado, con revestimiento plástico proyectable.Cielorrasos:Aplicado de yeso con buña perimetral en estar comedor.Suspendido de durlock en baños y pasillos.Pisos:Interiores: porcelanato.Exteriores: porcelanato y cementicios.Revestimientos:Baños y toilette: porcelanato.Cocina y lavadero: cerámicos.Pintura:Interior: látex lavable en muros y látex antihongo en cielorrasos.Exterior: látex acrílico y revestimiento plástico proyectable.* AberturasPuerta principal en madera lustrada o pintada.Puertas interiores con marco de madera o aluminio anodizado, hojas pintadas en fibrofacil o placa.Frentes de placard corredizos con guías de aluminio anodizado, hojas en melamina blanca.Ventanas línea Alcemar pesada en aluminio anodizado, con doble vidriado hermético (DVH).* MesadasCocina y lavadero: granito.Baños y toilette: cuarzo natural.* Artefactos y AccesoriosLínea Ferrum o similar en calidad.Accesorios cromados en baños.* EquipamientoBajomesadas en melamina blanca con herrajes de aluminio anodizado.Cocina de 4 hornallas con horno marca Ariston o equivalente.Caldera a gas Inmergas o similar, doble servicio (agua sanitaria y calefacción), con tiro forzado.* InstalacionesSanitaria:Cañerías de polipropileno termofusión (Acquasystem o similar).Cloacal y pluvial con línea Awaduct o equivalente.Gas:Cañerías línea Sygas con llaves y accesorios aprobados.Calefacción:Sistema por radiadores con termostato mecánico.Aire Acondicionado:Cañerías listas para 4 equipos tipo Split (no incluye equipos).Eléctrica:Cañerías plásticas aprobadas y cableado completo.Alambre guía en baja tensión.Cajas y bastidores Geluz modelo Verona o similar, color blanco (sin artefactos ni luminarias).www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 291-511-2220

US$ 280,000.00 Venta

COSTANERA

Cód. 562

VENTA SEMIPISO DE LUJO EN EXCELENTE UBICACION-Ubicado en calle Avenida Alem 477 esquina 11 de abril.*DEPARTAMENTO 102*221 METROS TOTALES-Tres dormitorios, uno en suite con vestidor amplio.-Tres baños, uno de visitas.-Estar comedor amplio con excelentes vistas.-Lavadero con despensa y balcón propio.-Cocina amplia con doble circulación. -Parrilla propia con balcón.-Balcón amplio al frente con vista a la Avenida Alem.-Cochera y baulera.-Este exclusivo desarrollo integra dos edificios en una ubicación privilegiada: Torre Principal sobre Avenida AlemSubsuelo, Planta Baja, 8 pisos y Terraza.16 residencias con más de 200 m² de superficie cada una.38 espacios de estacionamiento en Subsuelo y Planta Baja.Acceso privado con llegada desde el ascensor principal y entrada secundaria por escalera y ascensor de servicio.Conectividad total mediante 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio) y una escalera secundaria.Hall de ingreso en Planta Baja, completamente vidriado.En Subsuelo: cocheras, bauleras y espacio de usos múltiples para reuniones sociales y co-working.Terraza con jardín abierto, solárium, parrillas y livings exteriores.Distribución de las residenciasÁrea social al frente, con una gran sala de estar y comedor vidriados, conectados a un amplio balcón con vistas a la Avenida Alem.Área de servicio con lavadero, baños, toilette y cocina integrada al comedor y la sala de estar.Área privada de los dormitorios ubicada al contrafrente, asegurando mayor privacidad visual y tranquilidad acústica.Edificio Complementario sobre calle 11 de AbrilDos unidades aptas para viviendas de 1 dormitorio u oficinas.Piscina con solárium en azotea, complementando los amenities de la torre principal.*Amenities destacados✔️ Plaza privada con conexión entre la torre y la ciudad, incorporando vegetación y brindando privacidad para la recreación al aire libre.✔️ Espacio de usos múltiples, ideal para reuniones y trabajo colaborativo.✔️ Jardín en terraza con espacios de descanso y socialización.✔️ Piscina con solárium, perfecta para disfrutar y relajarse.✔️ Cocheras y bauleras, garantizando comodidad y seguridad.Este proyecto se destaca por su conectividad, diseño funcional y espacios pensados para el confort y la calidad de vida de sus residentes.CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIONwww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com2915112220

CENTRO

Cód. 601

Venta departamentos de tres dormitorios frente al mar. Monte Hermoso. LATITUD 39LATITUD 39Costanera Este 644, Monte del Este, Monte Hermoso.2° C.- 3 dormitorios. (uno en suite con vestidor), los otros dos con balcón.- Cocina con isla integrada al living.- Balcón.- 2 baños.- 100 mts.- Cochera.- Baulera.ENTREGA DICIEMBRE 2025.Consultar forma de pago. Entrega de US$90.000 y 18 CUOTAS.CARACTERISTICAS DEL CONJUNTOEdificio de viviendas PB, 7 pisosÁreas comunes de esparcimientoCocheras y baulerasDepartamentos de 3 y 2 dormitoriosTerrazas privativasCARACTERISTICAS GENERALESAREAS COMUNES PBAcceso peatonalAccesos vehiculares mediante rampas con cortinas de enrollar motorizadasCocheras (ver planos de subsuelo y planta baja)- Cubiertas 13 u.- Semicubiertas 5 u.- Descubiertas 6 u.- Descubiertas exteriores 5 u.Quincho, expansión verde, solárium, espejo de agua y bañoBauleras 19 unidades (ver plano de subsuelo)Un ascensor.CARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LAS AREAS COMUNESCARPINTERIASVentanas y paños fijos- De……..Puerta de acceso- De….Cortinas de enrollar (acceso a cocheras)- MotorizadasPINTURA EXTERIOR- Pintura para muros exterioresVEREDAS Y ACCESOS- Hormigón peinado y alisadoSOLADOS EN COCHERAS- Hormigón alisadoCIELORRASOS Y PAREDESCielorrasos- Yeso aplicado- Durlock en suspendidosParedes- YesoESCALERA- Hormigón con pintura para pisosASCENSOR- Cabina de 1.40mx1.30m- 8 paradas (PB y 7 pisos)QUINCHOEquipamiento- Bajo mesadas en melanina color blanco con cantos en pvc- Herraje “J”- Guias telescópicas en cajones- Mesada en cuarzo norte blanco- Pileta marca Johnson- Grifería monocomando FV- Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas- Anafe eléctrico- Termotanque eléctrico d 30lts- Aire acondicionado frío/calorBAÑO- Inodoro y mochila Ferrum modelo Bari- Vanitory 0.60mREVESTIMIENTOS Y PISOS- Porcelanatos 0.60mx0.60mESPEJO DE AGUA- 3.00mx8.00m profundidad 0.70m- Revestimiento de venecitas- Filtro para tratamiento de agua- IluminaciónSOLARIUM- Deck de PVCTRATAMIENTO DE LOS ESPACIOS VERDES- Áreas de césped y parquización- Árboles sobre línea municipalILUMINACION- Artefactos embutidos en áreas comunes de led- Artefactos exteriores de led- Artefactos en balcones de ledCARACTERISTICAS DE LAS TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOSCARPINTERIASVentanas- De…….. con vidrio DVH, hojas de abrir- Cortinas de enrollar en las carpinterías de los dormitorios del contrafrente- Las carpinterías de los estares serán con paños fijos y hojas de abrir hacia afueraBarandas de balcones- Vidrio laminado.Puertas de acceso a departamentos- Marcos de chapa con hoja de madera para lustrarPuertas interiores- Marcos de chapa con hojas de madera para pintarAmoblamiento de cocina- Bajo mesadas y alacenas en melanina color blanco con cantos en pvc- Herraje “J”- Guías telescópicas en cajonesPlacards- Cajoneras y estantes en melanina blanca- Barrales- Frentes con hojas corredizas en melanina blancaVestidores- Cajoneras y estantes en melanina blanca- BarralesCIELORRASOS Y PAREDESCielorrasos- Yeso aplicado- Durlock en suspendidosParedes- YesoPISOS Y ZOCALOSPisos- Porcelanatos 60x60 (estares, cocinas, baños)- Piso flotante (dormitorios, vestidores)- Deck de pvc (balcones, terrazas)Zócalos- Pvc (todos los ambientes menos baños)REVESTIMIENTOS BAÑOS Y COCINASBaños- Porcelanatos 60X60- Guardas verticales combinadas con aceroCocinas- Porcelanatos de 60x30- Varilla de acero de 2cm horizontalARTEFACTOS DE BAÑOS Y VANITORIES- Inodoros y mochilas Ferrum modelo Bari- Bidets Ferrum modelo Bari- Vanitories con mesadas de cuarzo y muebles de melanina blancosDUCHADORES- Realizados con el mismo revestimiento para pisosGRIFERIASCocinas- FV modelo ArizonamonocomandoBaños- FV modelo monocomando Coty exterior para duchasMESADAS DE COCINA- Cuarzo blanco nortePILETAS DE COCINAS- Doble marca JohnsonARTEFACTOS DE GAS- Caldera dual- Cocinas 56cm.PURIFICADORESCALEFACCION- Radiadores y termostatoELECTRICIDAD- Llaves y tomas- Cañerias, bocas y cableados de electricidad- Cañerias para TV- Circuitos para aire acondicionadoPINTURA INTERIOR- Paramentos interioresuna mano de fijador y dos de látex- Carpinterías metálicas antióxido y dos manos de sintético satinado- Cielorrasos aplicados y suspendidosuna mano de fijador y dos de látex para cielorrasos- Puertas de madera interiores en sintético blanco- Puertas de acceso a deptos. barniz satinadoHERRAJES- Manijas, bocallaves y manijones para puertas placa en acero satinadoFOGONES INTERIORES DEPTOS “A”- Con salidas individuales tipo cove- Parrilla de acero regulable en altura- PuertasTERRAZA PRIVATIVA DEPTOS 7 A Y 7 C- Área de semicubierto- Fogón con tiraje individual con parrilla de acero regulable en altura, revestimiento en ladrillo refractarios y puertas- Mesada de granito con Pileta marca Johnson y grifería monocomando FV.- Deck de PVC- Barandas en vidrio laminadowww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

COSTANERA

Cód. 671

VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN MONTE HERMOSODepartamento AMOBLADOMonte Hermoso - Calle Aconcagua 217 esquina Majluf. - 1er piso por escalera- ⁠35 m2 + cochera cerrada con baulera en planta bajaLiving comedor que dá al frente, cocina separada con bajo mesadas renovado, 1 baño, 1 dormitorio y un balcón al contrafrente que ilumina y ventila al dormitorioEl baño y cañerías de agua se renovaron por completo. No paga expensasCuenta con todos los servicios, incluido gas natural e internet x fibra óptica. -Calefacción x calefactor CTZ y equipo de aire frío calor¡Permuta por departamento en Bahía Blanca!2915006857 Luanawww.jbcdesarrolloinmobiliarios.com

US$ 59,000.00 Venta

CENTRO

Cód. 754