Su inmobiliaria en Bahia Blanca

Departamento en venta – Paraguay 2543, 4° piso al frenteUnidad de dos dormitorios ubicada en el cuarto piso al frente, con excelente luminosidad y distribución. Cuenta con un baño completo, cocina separada y living comedor integrados. Balcón al frente.Características destacadas:Pisos de porcelanato en pasillo y living; parquet en dormitorios.Calefacción por calefactor a gas catalítico y aire acondicionado Split.Cocina independiente.Ascensor en el edificio.Obra de gas realizada.Datos adicionales:Superficie: 60,40 m².Valor: u$s 130.000.Expensas: $470.000.Disponible a partir de enero.A metros de Av Pueyrredón.A metros linea de subte D Y H.El edificio cuenta con terraza con parrilla.Contacto:Oficina JBC Desarrollos Inmobiliarios: 291 511 2220Atención Capital Federal – Diego: 11 2522 4114Para más información o coordinar una visita, comunicarse con los números indicados.Ideal para estudiantes por su ubicación estratégica y cercanía a universidades y hospitales.Se analizan permutas en Monte Hermoso.2915112220www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

BARRIO NORTE

Cód. 631

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS A ESTRENAR, SOLER Y LAS HERAS, BAHIA BLANCA.FIDEICOMISO GRAND BUREAUDepartamento a estrenar, frente al Hospital Privado del Sur.-Living comedor.-Cocina.-Un dormitorios.-Baño completo.-Calefacción por radiadores.-Aberturas DVH.-Pisos de porcelanato.-Dos Ascensores.-Opciones desde el piso 3 hasta el 7.-Cocheras disponibles.-Entrega 50% en Dólares.-Saldo 24 Cuotas.Referencia de venta valor metro cuadrado u$s 1.800.Entrega de Obra : Abril 2027

US$ 72,000.00 Venta

Cód. 550

PISO 4 -Departamento de 100,63 m² propios, con 13,26 m² de balcón. -Posee 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor), -1 baño completo, toilette, -Cocina -Lavadero -Estar, comedor , amplios -Gran balcón terraza. -Calefacción por Radiadores -Pisos de porcelanato -Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH Todas las unidades funcionales tendrán cochera propia y baulera ENTREGA JUNIO 2021!!!!!! Se puede entregar el 60% y cuotas!!!!! Especificaciones Técnicas Hall de Ingreso y Palliers: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Estar / comedor / dormitorios y balcones: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Cocina/lavadero Mesada y alzadas (hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar. Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar. Horno con anafe Longvie o similar, purificador, bacha de lavadero Simple LN50 Johnson y grifería modelo Eclipse monocomando de FV o similar. Baños Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rustico como terminación. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Niza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Adriática o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Baño recepción Mesada travertino y bacha bajo mesada Ferrum modelo Esquel o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Accesorios Todos los accesorios en baños serán Línea Libby o similar. Calefacción Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar. Aberturas Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m). Cielorrasos Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Espacios comunes Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. Portero eléctrico Commax o similar en todos los departamentos. Se dejara una caja de cruzadas por piso Televisión. Se prevé canalización y cajas para TV por cable en estar/comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica Cañería de hierro liviano / manguera PVC azul, cables antiflama de primera calidad, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Luminarias instaladas en áreas comunes y sociales. Las instalaciones serán ejecutadas por un instalador matriculado siguiendo las normativas vigentes, con planos aprobados, materiales homologados e instalación de puesta a tierra. Instalación Sanitaria y Pluviales Desagües cloacales en cañería de PVC (AWADUCT) o similar. Cañerías de distribución en PVC termofusión. Cañerías montantes y colectores en PVC termofusión. Cañerías ventilaciones en PVC. Se realizara prueba de estanqueidad y presión con certificado de garantía. Cañería pluvial embutida en PVC. Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua caliente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado. Instalación de Gas. La instalación se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio. Terminaciones en áreas comunes. Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas, Losas, etc. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de ancho. Muros interiores de 16. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. (A. Zoilo Ind. o Hecimovich) Nota: Las marcas especificadas estarán sujetas a su disponibilidad y podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del Conjunto. No están incluidos: • Equipos de Aire acondicionado • Todo lo que específicamente no fue detallado en la memoria descriptivawww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

CENTRO

Cód. 221

VENTA SEMIPISO DE LUJO EN EXCELENTE UBICACION-Ubicado en calle Avenida Alem 477 esquina 11 de abril.*DEPARTAMENTO 102*221 METROS TOTALES-Tres dormitorios, uno en suite con vestidor amplio.-Tres baños, uno de visitas.-Estar comedor amplio con excelentes vistas.-Lavadero con despensa y balcón propio.-Cocina amplia con doble circulación. -Parrilla propia con balcón.-Balcón amplio al frente con vista a la Avenida Alem.-Cochera y baulera.-Este exclusivo desarrollo integra dos edificios en una ubicación privilegiada: Torre Principal sobre Avenida AlemSubsuelo, Planta Baja, 8 pisos y Terraza.16 residencias con más de 200 m² de superficie cada una.38 espacios de estacionamiento en Subsuelo y Planta Baja.Acceso privado con llegada desde el ascensor principal y entrada secundaria por escalera y ascensor de servicio.Conectividad total mediante 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio) y una escalera secundaria.Hall de ingreso en Planta Baja, completamente vidriado.En Subsuelo: cocheras, bauleras y espacio de usos múltiples para reuniones sociales y co-working.Terraza con jardín abierto, solárium, parrillas y livings exteriores.Distribución de las residenciasÁrea social al frente, con una gran sala de estar y comedor vidriados, conectados a un amplio balcón con vistas a la Avenida Alem.Área de servicio con lavadero, baños, toilette y cocina integrada al comedor y la sala de estar.Área privada de los dormitorios ubicada al contrafrente, asegurando mayor privacidad visual y tranquilidad acústica.Edificio Complementario sobre calle 11 de AbrilDos unidades aptas para viviendas de 1 dormitorio u oficinas.Piscina con solárium en azotea, complementando los amenities de la torre principal.*Amenities destacados✔️ Plaza privada con conexión entre la torre y la ciudad, incorporando vegetación y brindando privacidad para la recreación al aire libre.✔️ Espacio de usos múltiples, ideal para reuniones y trabajo colaborativo.✔️ Jardín en terraza con espacios de descanso y socialización.✔️ Piscina con solárium, perfecta para disfrutar y relajarse.✔️ Cocheras y bauleras, garantizando comodidad y seguridad.Este proyecto se destaca por su conectividad, diseño funcional y espacios pensados para el confort y la calidad de vida de sus residentes.CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIONwww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com2915112220

CENTRO

Cód. 601

VENTA SEMIPISO DE DOS DORMITORIO, SARMIENTO 536 BAHIA BLANCAVenta, semipiso de dos dormitorios, al frente.APTO CREDITO-Living comedor con salida al balcón.-Cocina separada con balconcito.-Dos dormitorios, uno en suite.-Dos baños.-Piso 12.-85 mts.-Alquilado hasta diciembre de 2024.-Expensas $50000 (Octubre).-Con cochera descubierta.www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

CENTRO

Cód. 522

VENTA DEPARTAMENTO, EXCELENTE PISO EN SOLER 47, BAHIA BLANCA.APTO CREDITOEn venta, excelente piso en Bahía Blanca, remodelado a nuevo.Soler 47, Bahía Blanca.-Amplio living.-Comedor.-Sala de estar.-Amplio balcón, abarca todo el piso.-Comedor diario.-Cocina.-Playroom.-Cuatro dormitorios.-Dependencia de servicio, con dormitorio y baño.-Cuatro baños en total.-Calefacción por losa radiante.-Pisos de parquet.-Dos cocheras cubiertas.-Baulera.-240 mts.-4 to piso.-MINIMAS EXPENSAS, SE CUBREN CON EL ALQUILER DEL LOCAL DE ABAJO.2915009982www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com

CENTRO

Cód. 523