Su inmobiliaria en Bahia Blanca

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EXCELENTE UBICACION TODO AMOBLADO CON MUEBLES DE ESTILO -SUIPACHA 1373 RECOLETA -1 DORMITORIO -1BAÑO -COCINA SEPARADA POR BARRA CON PISO DE VITREAUX -COMPLETAMENTE AMOBLADO -EXCELENTE ESTADO DE CONSEVACION -PISOS DE CERAMICO Y FLOTANTE -SE EVALUA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BAHIA BLANCA.www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

RECOLETA

Ref. 242

PISO 6 PISO CON EXCELENTES VISTAS -Departamento de 180,39 m² propios, con 48,71 m² de balcón terraza al frente y 17,52m² balcon terraza al contrafrente -Posee 3 dormitorios (uno de ellos en suite) -Estar, comedor, cocina, lavadero, servicio, -Parrilla propia -2 baños completos y un toilette - Gran balcón terraza al frente (48,71m² ) y Gran balcon al contrafrente (17.52 m² ) DOS COCHERAS y BAULERA AMBAS COMODASALQUILADO SE EVALÚAN PERMUTAS !!!!!!!!!!! Especificaciones Técnicas Hall de Ingreso y Palliers: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Estar / comedor / dormitorios y balcones: Pisos y zócalos de porcelanato Cerro Negro Life pulido. Cocina/lavadero Mesada y alzadas (hasta una altura de 50 cm sobre la mesada) de Granito Gris Silver (ceniza) o similar. Bacha de cocina Simple Luxor Johnson o similar y grifería con cierre cerámico modelo Libby monocomando de FV o similar. Bajo mesadas y alacenas de cocina serán Joy, Roque o Johnson modelo City o similar. Horno con anafe Longvie o similar, purificador, bacha de lavadero Simple LN50 Johnson y grifería modelo Eclipse monocomando de FV o similar. Baños Se colocaran revestimientos SL Moods Hueso o similar hasta el cielorraso y guarda listel travertino rustico como terminación. Mesada travertino y bacha Ferrum modelo Esquel o similar. Bañera Ferrum modelo Niza o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Adriática o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Baño recepción Mesada travertino y bacha bajo mesada Ferrum modelo Esquel o similar. Artefactos sanitarios Ferrum modelo Bari o similar. Griferías y accesorios FV modelo Libby o similar. Accesorios Todos los accesorios en baños serán Línea Libby o similar. Calefacción Por radiadores en todos los ambientes según balance térmico, se ejecutara con cañerías para mandada y retorno con cañería termo fusionada marca Saladillo o IPS para radiadores y la provisión de agua caliente para calefacción con caldera dual tiro forzado según requerimiento a demandar. Marca Peisa, Caldaia o similar. Pintura Las puertas serán pintadas con sintético. Las paredes interiores y cielorrasos se pintarán con látex Las paredes exteriores con revestimiento tipo “Quimtex“o similar. Placares Placares con puertas corredizas de piso a techo en dormitorios serán marca Joy, Roque o Johnson, modelo Nova de Johnson o similar. Aberturas Aberturas de aluminio Alcemar de alta prestación con DVH, línea Mediterráneo M-3 y M-5 según dimensiones, Anodizado Natural, puertas de acceso a departamentos en PVC foliado símil madera y puertas placas en interiores Oblak con marcos en chapa nº 18. Barandas en balcones son de aluminio con vidrio laminado de seguridad ( de una altura aproximada de 1m). Cielorrasos Aplicados sobre losa y vigas de hormigón. En baños y parte de las cocinas serán suspendidos. Revoques Interiores: Revoque grueso y terminación planchado de paredes con enduido. Exteriores: Azotado hidrófugo y terminación con revestimiento plástico tipo Quimtex o similar. Contrapisos De hormigón elaborado H-8, a colocar una vez finalizadas las instalaciones de servicio. Espacios comunes Ascensor “Gearless” de última generación, marca “EyF Ascensores”. De 60 metros por minuto, con puerta automática e interior en acero inoxidable, que incluye un generador autónomo. INSTALACIONES Agua Caliente Con caldera dual, marca Peisa, Caldaia o similar y cañería de polipropileno por termofusión. Internet Se dejaran previstas las cañerías para su posterior instalación. Corrientes Débiles Conexión USB directa en estar y suite. Portero eléctrico Commax o similar en todos los departamentos. Se dejara una caja de cruzadas por piso Televisión. Se prevé canalización y cajas para TV por cable en estar/comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica Cañería de hierro liviano / manguera PVC azul, cables antiflama de primera calidad, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Luminarias instaladas en áreas comunes y sociales. Las instalaciones serán ejecutadas por un instalador matriculado siguiendo las normativas vigentes, con planos aprobados, materiales homologados e instalación de puesta a tierra. Instalación Sanitaria y Pluviales Desagües cloacales en cañería de PVC (AWADUCT) o similar. Cañerías de distribución en PVC termofusión. Cañerías montantes y colectores en PVC termofusión. Cañerías ventilaciones en PVC. Se realizara prueba de estanqueidad y presión con certificado de garantía. Cañería pluvial embutida en PVC. Calefacción y Aire Acondicionado Calefacción individual por radiadores con caldera Dual Peisa modelo DUO Mini de 19.800 cal/h, Caldaia o similar (agua caliente y calefacción). Se prevé canalización y tomas con tensión para la instalación de equipos de aire acondicionado en el living y en el dormitorio principal. Prueba de estanqueidad con certificado. Instalación de Gas. La instalación se realizara según normas de Camuzzi, con planos aprobados y gestión de pedido de servicio. Terminaciones en áreas comunes. Estructura independiente de Hormigón Armado. Bases, Vigas, Losas, etc. Cerramiento con muros de ladrillo cerámico hueco, los muros exteriores y los divisorios de unidades serán de 20 cm. de ancho. Muros interiores de 16. Terminación en muros exteriores con material de frente plástico texturado tipo “Quimtex“o similar. Se entrega con portones de acceso a cocheras automatizados. (A. Zoilo Ind. o Hecimovich) Nota: Las marcas especificadas estarán sujetas a su disponibilidad y podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del Conjunto. No están incluidos: • Equipos de Aire acondicionado • Todo lo que específicamente no fue detallado en la memoria descriptivawww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

CENTRO

Ref. 300

HERMOSO DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR EN INMEJORABLE UBICACIÓN. EDIFICIO COSTA DEL ESTE -112 m2 aprox -2 DORMITORIOS -2 BAÑOS -PARILLA -LAVADERO -BALCON AL FRENTE CON HERMOSA VISTA AL MAR -COCHERA -SUM -PILETA CARACTERISTICAS: -Vidrio dvh Pvc de piso a techo -Puertas madera de puso a techo -Mesada de cuarzo -Horno y anafe vitroceramico -Pisos ilva -Calefacción termo suelo -Pre Instalacion de AA -Baranda aluwind premium -Termo tanque Ariston premium -Muebles de cocina premium DIGNO DE IR A VER!!!!!!!!!!!www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

COSTANERA

Ref. 131

CARACTERÍSTICAS SEMIPISOS (3 DORMITORIOS) (125 M2)-Estar comedor al frente con balcón terraza-Cocina con parrilla y lavadero separado con balcón interno para colgar la ropa, poner la leña, botellas, etc.-Baño de servicio,-Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón-Dos dormitorios con baño completo.-Calefacción por Radiadores-Pisos de Porcelanato-Con COCHERAConsulta, financiación y fecha de entrega.El edificio cuenta con amenities, un gran quincho con terraza de expansión (solárium)frente al mar.Este conjunto cuenta además con cochera cubierta para cada unidad________________________________________________________________________www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

US$ 250,000.00 Venta

COSTANERA

Ref. 616

TORRE ESTE N*2Departamento en venta, en Monte Hermoso, al frente con balcón , vista al mar y al Pinar.7MO Piso TORRE ESTE.Dos dormitorios, uno en suite..Living comedor integrado a la cocina..Dos baños completos..Balcón con vista al mar..Cochera..Baulera..Calefacción por radiadores..El edificio cuenta con quincho, parrillas y pileta.CONSULTA FINANCIACIÓNwww.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

COSTANERA

Ref. 347

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 1 DORMITORIO A ESTRENAR DE 53MTS. 5 PISO A, AL FRENTE CON BALCON Cuenta con las siguientes características: -COCINA SEPARADA CON VENTILACION E ILUMINACION NATURAL -COMEDOR Y LIVING CON BALCON AL FRENTE -1 DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD -1 BAÑO COMPLETO CON VENTILACION E ILUMINACION NATURAL -Aberturas de PVC -Calefacción central por radiadores -Edificio con ascensor -Opcional cochera (portón automático)www.jbcdesarrollosinmobiliarios.com54 9 29-1511-2220

CENTRO

Ref. 54